Kat Karşılığı İnşaat
Arsanızı, cebinizden tek kuruş çıkmadan güncel deprem yönetmeliğine uygun yeni bir yapıya dönüştürün.
Elinizdeki arsayı ya da eski binanızı, inşaat masrafına girmeden yeniden inşa ediyoruz. Siz arsanızın sahibi olarak kalırken; projenin finansmanını, ruhsatını ve inşaatını Blue House Yapı üstlenir.
Tamamladığımız projelerin tecrübesini, noter onaylı bir sözleşme ve düzenli ilerleme paylaşımıyla birleştiriyoruz. Amacımız arsa sahibiyle uzun vadeli, güvene dayalı bir ortaklık kurmak.
Arsanız için ücretsiz değerlendirme alın
Arsanızın konumunu ve mevcut durumunu paylaşın; ekibimiz sizi arayıp yerinde inceleme için gün belirlesin.
Kat karşılığı sürecimiz
- 1
Yerinde inceleme ve fizibilite
Arsanızın imar durumunu, konumunu ve emsalini yerinde inceliyoruz. Yaklaşık daire sayısı ve proje kurgusu için ön çalışma çıkarıyoruz. Bu aşama ücretsizdir.
- 2
Paylaşım ve sözleşme
Arsa sahibi–müteahhit paylaşımını birlikte belirliyoruz. Tüm hak ve yükümlülükleri noter onaylı kat karşılığı inşaat sözleşmesiyle güvence altına alıyoruz. Paylaşım oranı arsanın konumuna ve projeye göre değişir.
- 3
Projelendirme ve ruhsat
Mimari ve statik projeleri hazırlıyor, belediye ruhsat sürecini baştan sona biz yürütüyoruz. Proje ve ruhsat masrafları bize aittir.
- 4
İnşaat ve denetim
Zemin etüdüne uygun, güncel deprem yönetmeliğine göre inşa ediyoruz. Süreç boyunca düzenli ilerleme paylaşımı yapıyoruz.
- 5
Teslim ve tapu
Yapı kullanma izni (iskân) alındıktan sonra daireleri anahtar teslim veriyor, tapu devirlerini sözleşmedeki paylaşıma göre tamamlıyoruz.
Arsa sahiplerinin sık sorduğu sorular
Merak edilenleri kısaca yanıtladık. Aklınıza takılan başka bir şey varsa formu doldurmanız yeterli.
Arsanın konumu, imar/emsal durumu ve bölgedeki satış değerleri belirleyicidir. Peşinen sabit bir oran vermek doğru olmaz; her arsa için ayrı fizibilite çıkarıp size şeffaf biçimde sunuyoruz. Kısacası: projeye göre değişir.
Noter onaylı kat karşılığı inşaat sözleşmesi düzenliyoruz; gerektiğinde tapuya şerh konur. Teslim süresi, gecikme durumunda uygulanacaklar, kat irtifakı ve paylaşım gibi başlıkların tamamı yazılı olur.
Bina büyüklüğü, ruhsat süreci ve proje tipine göre değişir. Ön görüşmede gerçekçi bir takvim paylaşır, bu takvimi sözleşmeye yazarız.
Proje, ruhsat, inşaat ve iskân masraflarının tamamı Blue House Yapı'ya aittir. Arsa sahibi bu kalemler için ödeme yapmaz.
Boşaltma ve yıkım planını birlikte kurgular, takvimi sözleşmeye bağlarız. Belirsizlik bırakmadan ilerleriz.
Bazı projelerde inşaat süresince kira desteği sözleşmeye eklenebilir. Bu da arsaya ve projeye göre değişir; ön görüşmede netleştiririz.
Arsanızın değerini birlikte görelim
Yerinde inceleme ve ön fizibilite ücretsizdir. Formu doldurun; en kısa sürede size dönelim.
Arsanız için ücretsiz değerlendirme alın
Arsanızın konumunu ve mevcut durumunu paylaşın; ekibimiz sizi arayıp yerinde inceleme için gün belirlesin.